Ordningsregler

Ansvar för ordningen
Att bo i en bostadsrättsförening innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du rätten att disponera din lägenhet i föreningens hus och du har möjlighet till inflytande i föreningen. Du har dock också skyldigheter mot föreningen och de övriga boende. Bland annat innebär dessa skyldigheter att följa de ordningsregler som gäller.

För vem gäller reglerna
Ordningsreglerna gäller för dig som lägenhetsinnehavaren (medlem eller hyresgäst) och av dig inhysta personer, dvs familjemedlemmar, gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten.

Att inte följa ordningsreglerna
Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen skriftligen uppmana och kräva rättelse. Om medlem eller hyresgäst trots upprepad uppmaning inte följer reglerna, kan det bli fråga om förverkande av bostadsrätt eller uppsägning.

Ordningsregler BRF Henriksdalshöjden

Allmänt

• Ta del av information från föreningen via epost och via anslag i portar.
• Underrätta förvaltaren omedelbart om skada uppstår som kräver akut åtgärd. Kontaktinformation finns som anslag i porten.
• Lägenhet och föreningens utrymmen ska användas för avsett ändamål och på sådant sätt att det inte är störande för kringboende.
• Var aktsam om, och vårda väl, föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.
• Var sparsam med vattenförbrukning, både varmt och kallt, och lämna inte vatten rinnande i onödan. Kostnader för vatten och el belastar din avgift till föreningen.

Säkerhet

• Kontrollera att porten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering.
• Släpp inte in någon okänd person i fastigheten.
• Utsätt inte föreningens egendom för brandfara. Lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare.
• Meddela gärna grannar om du är bortrest under en längre tid.

Balkonger och uteplatser

• Att skaka mattor, sängkläder eller dylikt genom fönster eller balkong är EJ tillåtet.
• Grillning på balkong är EJ tillåtet på grund av brandrisk.
• Grillning är tillåtet på uteplatser under förutsättning att det sker enbart med elektrisk grill och inte ger upphov till olägenheter som drabbar andra boende. Dock ser vi gärna att de grillplatser som föreningen tillhandahåller används i första hand.

Matning av fåglar

• Att mata fåglar i anslutning till fastigheten är inte tillåtet, då det smutsar ner och kan dra till sig råttor eller andra skadedjur.

Tvättstugor

• I tvättstugorna finns regler uppsatta som alltid ska följas.

Trapphus och andra gemensamma utrymmen

• Håll rent i och runt fastigheten.
• Håll dörrar till gemensamma utrymmen låsta.
• Trapphus, portar, vindsgångar och utrymningsvägar ska hållas fria från barnvagnar, rullatorer, cyklar, leksaker, byggmaterial, möbler, saker mm.
• Barnvagnar, mindre barncyklar, etc. kan förvaras i barnvagnsrum.
• Cyklar ska förvaras i cykelrummen eller i cykelställ.
• Mopeder ska parkeras vid cykelställ på gatusidan.

Rökning

• Det råder totalt rökförbud både inom- och utomhus på föreningens område.
• Det är rökförbud på balkongerna.

Avfallshantering

• Källsortera och hantera sopor och övrigt avfall enligt föreningens anvisningar.

Husdjur

• Rastning hundar och katter på innergården är inte tillåtet. Kopplingstvång råder. Rastning är tillåtet på kommunens mark samt i angiven hundrastgård.

Störningar

• Respektera att mellan klockan 22.00-07.00 ska det vara tyst och lugnt.

Ohyra

• Vid upptäckt av ohyra ska detta omedelbart anmälas till föreningskontoret.

Förändringar i lägenheten

• Följ föreningens regler för ombyggnad och renovering.

Slutligen

• I övrigt följa lämnade föreskrifter av styrelse och förvaltare.

Om något är oklart eller om det är något du funderar över är du välkommen att kontakta styrelsen eller föreningskontoret.