Att bo i bostadsrätt

Vi i styrelsen hälsar dig välkommen upp på Henriksdalsberget och till vår förening BRF Henriksdalshöjden. Föreningen bildades 2009 och har både bostadsrätter och hyresrätter. På den här sidan berättar vi vad det innebär att bo i bostadsrätt och att vara en del av en bostadsrättsförening. Vilka rättigheter och skyldigheter finns? Hur kan man engagera sig? Vilket inflytande har medlemmarna? Det får du svar på här.

Att vara medlem i en bostadsrättsförening

Att vara medlem i en bostadsrättsförening innebär att du gemensamt med föreningens övriga medlemmar, delar ansvar för trappuppgångar, tvättstuga, gemensamhetsutrymmen och yttre gårdsmiljö. Dessutom ansvarar du som medlem för underhåll av din egen lägenhet.

Månadsavgifter och hyror ska täcka föreningens årliga kostnader för drift och underhåll av fastigheten. Därför är det allas ansvar att vara aktsamma om våra gemensamma ägodelar som t ex tvättmaskiner, hissar, portar, lekplatser, buskar och träd med mera. Ju mindre kostnader föreningen har för reparationer, underhåll och drift desto större möjligheter har föreningen att bibehålla medlemsavgifterna.

Ditt engagemang är viktigt

En bostadsrättsförening bygger på tanken att alla ska dra sitt strå till stacken och att vi därigenom uppnår:

• En trevlig och välskött fastighet
• En låg boendekostnad
• En bra grannsämja

En välskött förening leder, utöver en trevlig boendemiljö, även till ett högre värde på din bostadsrätt.

Du kan bidra genom att:

• Närvara på den årliga föreningsstämman
• Gå med i styrelsen och påverka hur föreningen drivs
• Komma och vara med på städ- och trädgårdsdagar
• Vattna blommorna, måla ett staket eller bjuda in till en grillfest - kom med förslag hur du kan förbättra situationen för dig och dina grannar!

Om vi delar på arbetet så blir det inte betungande. Du kanske har någon speciell kompetens som kan vara till nytta för föreningen. Ekonomisk och juridisk kompetens är alltid relevant, likaså fastighetsrelaterad kunskap. Kontakta styrelsen och fråga vad just du kan hjälpa till med. Alla kan göra något!

Inflytande

Du har alltid möjlighet till inflytande i föreningen. Har du synpunkter på hur föreningen sköts eller önskar komma med förslag, är du alltid välkommen att kontakta styrelsen. Då behandlas ditt ärende på nästkommande styrelsemöte. Du kan även inkomma med en motion samt utnyttja din rösträtt vid den årliga föreningsstämman.

Ansvar

Ansvaret för en bostadsrätt är delat mellan dig som boende och bostadsrättsföreningen, reglerat av bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Som medlem ansvarar du för lägenhetens inre underhåll (ytskikt, utrustning), medan föreningen ansvarar för byggnadens stomme, stammar och gemensamma utrymmen. Här kan du även läsa om ansvarsfördelningen mellan dig som medlem och föreningen i BRF Henriksdalshöjden: Ansvarsfördelning bostadsrätt. Vid oklarheter eller frågor är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Styrelsen

Vill du kontakta styrelsen gör du det enklast här via vår hemsida. Vi tar med största tacksamhet emot alla förslag och idéer som kan förbättra vårt boende och vi söker alltid efter medlemmar som är intresserade av att hjälpa till med något. Du kanske har en kunskap eller speciellt intresse som hela föreningen kan ha nytta av.

Läs mer

Läs mer om vad det innebär att vara en del av en bostadsrättsförening i välkomstinformationen från Fasttighetsägarna: